オープンシステム(CM分離発注方式)

オープンシステム補償制度(CM分離発注方式)

予算への妥協や不透明な見積もりに悩む方へ。当事務所が提案する「オープンシステム(分離発注)」は、専門業者と直接繋がることで、どこに予算をかけるかをお客様自身が納得して選べる仕組みです。設計や現場管理、予算調整は一級建築士がプロとしてサポート。万が一の補償制度もあり、安心して理想の家づくりを追求できます。

【家つくりのもう一つの選択肢】オープンシステム補償制度によるCM分離発注方

「納得しながら建てる家づくり」オープンシステムという選択


「せっかく注文住宅を建てるなら、もっと自分たちらしくこだわりたい」


「でも、予算の都合で妥協ばかりになりそう…」


「見積りを見ても“○○工事 一式”ばかりで、本当に適正価格なのかわからない…」


家づくりを考え始めた多くの方が、こうした不安を感じています。


私たちが提案する「オープンシステム(分離発注)」は、そんな“見えにくい不安”を減らし、納得しながら進められる家づくりの仕組みです。


ハウスメーカーや工務店にすべてを一括で任せるのではなく、必要な専門業者と適正価格で家づくりを進めていくことで、


  • どこにお金をかけるのか
  • どこを調整するのか
  • 誰が家をつくるのか


を、お客様自身が納得しながら選ぶことができます。


もちろん、「専門知識がないと難しいのでは?」と思われるかもしれません。


ですがご安心ください。


設計・予算調整・現場管理・職人さんとの連携まで、私たち設計事務所がしっかりサポートいたします。


さらに、工事中の事故や完成後の不具合に備えた補償制度も整っているため、安心して家づくりを進めていただけます。




1.「どんな人が家をつくるのか」が見える安心感


職人との信頼関係


家づくりは、図面だけで完成するものではありません。


実際に家をつくるのは、現場で作業する職人さんたちです。


オープンシステムでは、お客様と職人さんとの距離が近く、「誰が自分の家をつくっているのか」が見える家づくりになります。


現場で直接会話ができることで、図面だけでは伝わりにくい細かな想いやこだわりも共有しやすくなり、より満足度の高い家づくりにつながります。


ここがポイント!


  1. 顔が見える関係だから、安心して現場を見ることができます。
  2. 「もっとこうしたい」という細かな要望も伝えやすくなります。
  3. 職人さん自身が責任と誇りを持って施工します。
  4. 現場に信頼関係が生まれ、丁寧な家づくりにつながります。




2.完成後には見えなくなる部分まで確認できる安心



家づくりのプロセス

家が完成すると、壁の中や構造部分は見えなくなります。


だからこそ、「ちゃんと施工されているのかな?」と不安に感じる方も少なくありません。


オープンシステムでは、お客様自身が現場を確認しながら家づくりを進めることができます。


地震から家族を守る構造、雨漏りを防ぐ防水、快適性を左右する断熱など、暮らしに大切な部分を自分の目で確認できるため、完成後の安心感が大きく変わります。


ここがポイント!


  1. 図面通りに施工されているか確認できます。
  2. 構造・断熱・防水など、完成後に見えなくなる部分までチェックできます。
  3. 現場で空間の広さや光の入り方を体感できます。
  4. 家具・照明・カーテン選びも進めやすくなります。




3.「何にいくらかかるのか」が見える家づくり



透明な資金計画

注文住宅で不安になりやすいのが「お金」の部分です。


一般的な見積りでは、「○○工事 一式」と記載されていることも多く、


  • どこに費用がかかっているのか
  • 本当に必要な費用なのか


が分かりにくい場合があります。


オープンシステムでは、材料費や施工費などをできる限り明確に公開。


「納得しながらお金を使える」ことが大きな特徴です。


無駄なコストを抑えながら、本当にこだわりたい部分へ予算を使いやすくなります。


ここがポイント!


  1. 「何にいくらかかるのか」が分かりやすい。
  2. 予算の優先順位を調整しやすい。
  3. 無駄な費用を抑えやすい。
  4. こだわりたい部分へしっかり予算を使えます。




4.分離発注でも安心できる補償制度



充実の補償制度

「分離発注は安心面が不安…」


そう感じる方も多いと思います。


ですが、オープンシステムでは、


  • 工事中の事故
  • 完成後の不具合
  • 万が一の引継ぎ


まで備えた補償制度が整っています。


そのため、一般的な住宅会社と同じように安心して家づくりを進めていただけます。


ここがポイント!


  1. 工事中の万が一の事故にも対応。
  2. 完成後の瑕疵(欠陥)にも補償制度があります。
  3. 設計事務所に万が一があった場合の引継ぎ制度も整備。
  4. 安心して長く暮らせる家づくりを支えます。



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オープンシステムはこんな方におすすめです



  • ハウスメーカーの見積りが分かりにくいと感じた方
  • 限られた条件でもこだわりをあきらめたくない方
  • 家づくりを「任せきり」にしたくない方
  • 職人さんの顔が見える家づくりをしたい方
  • 納得しながら安心して家を建てたい方





家づくりで大切なのは「納得して建てられること」


家づくりは、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。


だからこそ、


  • どんな人が建てるのか
  • どんな材料が使われるのか
  • どこにお金がかかるのか


を理解しながら進めることが、後悔しない家づくりにつながります。


私たちは、お客様と一緒に考え、一緒に悩み、一緒につくる家づくりを大切にしています。


「もっと自分たちらしい家を建てたい」


そう感じている方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。